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Empresa

A Imobiliária

A GOLD KEY VENDA DE IMÓVEIS nasceu depois de muito estudo e larga experiência de seus sócios, Dra. Maria Amélia Messina Olaio Meneguetti e Dr. Paulo Estevão Meneguetti, advogados, com mestrado em direito imobiliário e direito contratual, instalados em Alphaville desde 1984, após anos e anos atuarem como assessores em negociações imobiliárias, ora para interpretação de cláusulas contratuais, ora para questões documentais, tributárias, registrarias e junto ao Patrimônio da União em São Paulo.

O que se observava era que muitas vezes os problemas existentes no pós-vendas eram oriundos de negociações mal feitas, contratos mal elaborados, documentações imperfeitas e mal resolvidas e que depois da negociação traziam consequências funestas, ora para vendedor ora para comprador. Muitas das partes, depois de concretizada a negociação eram abandonadas à sorte, sem nenhuma assistência por parte da imobiliária, que só se preocupava com a comissão e nada mais.

Neste cenário, com o respaldo da clientela de anos e mais anos na área jurídica é que os sócios da empresa resolveram criar uma IMOBILIÁRIA que definitivamente se destacasse pela assessoria, pré e pós venda, atendendo interesses dos negociadores com equilíbrio e justiça na formatação de contratos preliminares bem elaborados e esclarecedores, pautados nas regras de direito imobiliário, obrigacional, dos contratos e da praxe praticada na região.

A GOLD KEY acredita que, o que diferencia a intermediadora de negócios em Alphaville é a qualidade de atendimento, o conhecimento legal e das praxes comerciais, exclusivas nesta região, com uma atuação profissional diferenciada, antes, durante e depois da negociação, evitando com isto despesas futuras desnecessárias, inesperadas e indesejáveis, fatores estes, que somados distinguirão positivamente o estabelecimento intermediador do negócio.

Esta é a nossa bandeira, empunhada por cada um dos profissionais que atuam em nossos quadros, pois sabemos que só assim poderemos obter e preservar o sucesso que sempre permeou nossas vidas profissionais.


Administração de imóveis

POR QUE ENTREGAR SEU IMÓVEL PARA NÓS ADMINISTRARMOS?
Temos mais de 1.000 imóveis administrados em Alphaville, onde atuamos desde 1984. Fomos certificados por anos consecutivos com o selo de ‘CONTROLE DE QUALIDADE ESSENCIAL’ na administração da locação pelo Secovi.

Melhor Taxa – a taxa de administração da locação tem que ser diretamente proporcional ao serviço prestado pela administradora. A Gold Key tem a taxa com melhor custo/benefício do mercado. Estamos sempre dispostos a negociar uma taxa ponderada que atenda ambos os lados.

Contrato de Locação – nosso contrato é fruto de estudo, elaborado por profissionais competentes para cada tipo de locação, adequado às necessidades da locação de modo específico, não se trata de contrato pronto ou copiado. O contrato locativo é elaborado inteiramente dentro dos parâmetros legais e de mercado, buscando com isto assegurar o locador sem perder de vista seu interesse maior, que é ver seu imóvel locado com segurança e rapidez, sem abrir mão dos documentos necessários e imprescindíveis à locação.

Solução de Problemas - é usual no curso da locação problemas de manutenção e ocorrências diversas com as instalações do imóvel. A Gold Key busca de todas as formas minimizar este transtorno indo em busca da melhor solução para o problema, tudo com seu conhecimento e consentimento.

Dúvidas Contratuais - caso o inquilino venha a questionar o contrato em quaisquer de suas cláusulas, a Gold Key através de seus advogados, especializados na área imobiliária e com larga experiência no assunto, busca solucionar a pendência esclarecendo ou contornando o problema.

Inadimplência - a solução de pendência junto ao cliente inadimplente é sempre a mais rápida possível, tanto no sentido de desocupação do imóvel quanto no tocante aos recebimentos das verbas locatícias e acessórios da locação em aberto, seja através da cobrança judicial ou extrajudicial.

Se você é PROPRIETÁRIO e quer curtir a vida, e usufruir somente dos rendimentos dos seu imóvel, procure a Gold Key Administração de Bens Imóveis e fique tranquilo, pois nosso objetivo é te livrar de qualquer problema decorrente da locação, afinal somos treinados para isto.


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